自然あふれる共用部、日当たりのよい快適な洋室、オーナー会社によるきめ細かな管理体制
分譲マンションのような快適さをお愉しみいただけます。
３棟の敷地全体で一つの街並みを作り、長野県飯田地区のランドマークとして地域を彩るマンションです。
サツキ、夏椿、白樫など、敷地内のあらゆる場所に植えられた木々が季節を彩り、
居心地のよい自然あふれる生活空間を作り出しています。
ゆったりと作られた中央広場は居住者の皆様の交流の場やお子様の体操の場としてもご好評いただいています。環境面の良さを高く評価され、長期入居される方も多いのが特長です。
ガーデンハイム樗専用の清掃スタッフにより共用部が美しく清潔に保たれています。オーナー会社によるきめ細かな管理体制が特長です。季節を彩る木々の手入れも含め、賃貸マンションとしては稀な清掃管理を実現しています。
エクステリア・共用設備の特長
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93台分の駐車場
敷地内には93台分の駐車場に加え、駐輪場も完備しています。お急ぎの時でも、通り抜けができる駐車場から主要道路にアクセスが可能です。各戸につき1台分は無料でご契約いただけます。
来客用駐車場もご利用いただけます。 -
広々としたエントランス
一番館、二番館には居住者の皆様をお迎えする広々としたエントランスが備わり、上質な空間を演出しています。また、全館にダイヤルロック付の集合郵便受けが完備されています。
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エレベーター
飯田地区の賃貸マンションでは数少ないエレベータ付マンションです（一番館、二番館専用）。
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ゴミ集積所
敷地内にガーデンハイム樗専用のゴミ集積所が完備されています。
インテリア・専用設備の特長
大好評の暗証番号式玄関錠
４～８桁の暗証番号を自由に設定。鍵を持つ煩わしさがなく、鍵紛失の心配もありません。電池式で停電時も使用可能。「大きな荷物の時でも片手ですぐに開錠できる」などご好評いただいています。
各部屋へのドア設置
玄関先から室内が見えないよう、各部屋にドアが設置されています。
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洋室
日当たりがよく快適な洋室。フローリングには傷がつきにくい材質を採用しました。
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収納力のある大型クローゼット
出し入れのしやすい折りたたみ式扉。収納力のある大型クローゼットや靴箱は大きな魅力です。
全面デザインタイル貼りの
キッチン
常に清潔でメンテナンスも簡単なデザインタイルを採用しました。
オール電化の
システムキッチン
掃除がしやすく清潔なIHコンロ。ガスを使わないのでガスの基本料金も不要です。ガスを使わないことで事故や火災のリスクを減らし、電気温水器は電気代の安い深夜電力を利用するため電気代もお得です。災害時には電気・ガス・水道の中で電気の復旧が一番早いとされています。
温水洗浄便座
（ウォシュレット）完備
脱臭・洗浄機能・暖房便座付のシャワートイレを標準装備しています。温水機能洗浄付で、寒い日にも快適にお使いいただけます。
全館南向きのベランダ
ベランダは全館南向きです。木々の彩る広々とした敷地内の景観や山々に囲まれた下伊那地区の眺めをお楽しみいただけます。
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換気乾燥暖房とユニットバス
浴室乾燥機能で換気と乾燥が素早く完了します。洗濯物に花粉を付着させたくない方にも便利。寒さ知らずでリラックスバスタイムを愉しめる暖房運転機能も人気です。シャワー、換気扇、暖房も完備した快適なユニットバスです。
建物構造の特長
- 耐震、
耐火性阪神大震災でも地震や火災に強いことが実証された「鉄筋コンクリート壁式構造」を採用しました。遮音性にも最新の配慮をしています。
- 遮音性
通常のマンションの130～150％の厚みを持つコンクリートの床と二重構造の天井と床の組み合わせにより、優れた遮音性を実現しました。
- 高断熱
「断熱シェルター構造」採用。高い断熱性能で守られた室内は少しの冷暖房で満足でき快適な省エネ暮らしを実現します。光熱費の負担が少なく経済的とご好評いただいています。
- 結露防止
「壁体内通気システム」「結露防止ジョイナー」により結露防止効果を向上させました。
GOKO(ゴコー)映像機器株式会社
不動産部門 飯田事業所
便利な周辺アクセス
- SEIYU伊賀良店 290m (徒歩3分)
- 飯田市鼎東保育園 240m (徒歩3分)
- 農産物直売所およりてふぁーむ 500m (徒歩5分)
- 下山村駅 400m (徒歩3分)
- セブンイレブン飯田鼎下山店 700m (車で3分)
- 鼎駅 1.0km (車で4分)
- ローソン飯田西鼎店 750m (車で4分)
- 飯田市役所 鼎自治振興センター 1.3km (車で4分)
- アピタ飯田店 1.9km (車で5分)
- 鼎郵便局 1.4km (車で5分)
- キラヤ鼎店 1.2km (車で4分)
- ガソリンスタンド (ENEOS飯田SS等) 750m (車で4分)
- 飯田市立病院 1.6km (車で5分)
- ドコモショップ飯田アップルロード店 1.5km (車で5分)
- 健和会病院 1.2km (車で4分)
- 菅沼病院 1.3km (車で5分)
物件概要
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※反転タイプ有
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| 建物名 | ガーデンハイム樗（がーでんはいむあふち） |
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| 所在地 | 長野県飯田市鼎下山380-1 MAP |
| 交通機関 | JR飯田線 下山村駅から徒歩3分 |
| 竣工 | 2002年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 5階建（一番館、二番館）と4階建（三番館） |
| 世帯数 | 一番館25世帯、二番館30世帯、三番館8世帯 合計63世帯 |
| 設備 | オール電化、ウォシュレット付便座、システムキッチン、IHコンロ、CATV、フレッツ光対応、 浴室乾燥、エレベータ（一番館、二番館）、ベランダ |
| 駐車場 | 敷地内に93台収容 各戸１台無償契約可能（2台目から有償契約） |
| 駐輪場 | 敷地内に完備 |
| ゴミ集積場 | 敷地内にガーデンハイム樗専用のゴミ集積場完備 |
| 家賃 | 52,000円～ |
| 共益費 | 2,500円～ |
| 所有・管理 | GOKO映像機器株式会社 (連絡先：不動産部門 飯田事業所 住所 長野県飯田市鼎下山1215番地 TEL 0265-53-5515) |
※ 掲載されている物件データが現状と異なる場合は、現状を優先します。
GOKO(ゴコー)映像機器株式会社
不動産部門 飯田事業所
